“房子是用来住的郑州万词霸屏维欣乐云seo，不是用来炒的”

说的申花是非常激动啊

2018年乃至更长一段时期

相信

这句话仍将是房价这只孙猴子头上的紧箍咒郑州万词霸屏维欣乐云seo！

从18年来以来关于房市

好消息就一波接着一波

为房市注入了一针强心剂

那些准备买房和正在观望的人赶快来看看

房地产税?今年有望破题、推进！

著名的摩根大通最新研究报告指出：

房地产税将在2018年内正式提上立法议程

政策落地将循序渐进

具体时间表很可能会交由地方政府决定

房价上涨最快的城市可能会优先落实

楼市调控五年内不会退出

新华社主管主办的经济参考报指出

未来五年调控都不会退出！

限购、限贷、限价、限售政策

都还会执行

必要时还会继续打补丁

今后一段时期

楼市、地市还会继续降温

有助于防止风险形成共振

后市也不存在再次冲高的可能！

2018年各地继续加码房地产市场调控

从已召开的地方两会来看

一线城市仍是楼市严控的风口

二线、三线城市精准化调控

成主要趋势

根据全国住房城乡建设工作会议透露

2018年将针对各类需求实行差别化调控政策

满足首套刚需、支持改善需求、遏制投机炒房

这么多的好消息加持下

而大家非常关心的问题

2018年上海的房价究竟是涨还会跌

赶快来一起来看看吧

数据来源：安居客

上海4月二手房均价 50640 元/m2

上海3月二手房均价 51935 元/m2

环比上月下跌 2.49% ↓

同比去年同期下跌 2.22% ↓

看到这个数据申花忍不住喜极而泣

房价啊~房价啊~

跌跌跌跌跌跌跌跌跌跌跌跌…

买房者的春天到了

看完以上的数据

申花忍不住提醒大家：

无论你是准备买房还是处于观望的阶段

一定要随时关注房价变化和有关政策

该出手时就出手

申花就为大家精心整理了

上海16个区的房价走势和

各个区最热门小区的均价水平

赶快看看你心仪的那套房子降价了吗

静安区，全国文明城市，地处上海市中心，交通便利，在上海绝对称得上“顶级商务生活区”，从南京西路到静安寺商圈，透漏出一股繁华。

静安4月二手房均价 67774 元/m2

静安3月二手房均价 69149 元/m2

环比上月下跌1.99% ↓

同比去年同期下跌21.79% ↓

【静安区热门小区房价】▽

区域小区均价静安国际丽都城108755元/平米静安远中风华园113485元/平米静安达安花园68034元/平米静安中凯城市之光117383元/平米静安华业小区97502元/平米静安骏豪国际72642元/平米静安静安枫景苑109460元/平米静安静安豪景苑108982元/平米静安达安锦园69389元/平米静安静安晶华园106943元/平米静安新丰小区79532元/平米静安泰府名邸104240元/平米静安静安河滨花园61578元/平米静安君御豪庭103451元/平米静安静安苏堤62604元/平米静安四和花园107016元/平米静安静安四季苑111271元/平米静安三和花园74888元/平米静安姚西小区64757元/平米静安上海壹街区96965元/平米静安新福康里93863元/平米静安静安阳光名都66187元/平米静安高荣小区73791元/平米静安嘉园90318元/平米静安同济佳苑91811元/平米静安均泰丽轩82268元/平米静安海防村127627元/平米静安东海园96665元/平米静安瀚林世家97198元/平米静安静安恬园58020元/平米静安沪中新苑93888元/平米静安达安城88133元/平米静安静安紫苑74707元/平米静安经典茂名公寓117605元/平米静安句容小区64347元/平米静安四明村124657元/平米静安华纺小区63400元/平米静安蓝朝部落93174元/平米静安愚谷村116928元/平米静安三乐小区77938元/平米静安怡景苑94702元/平米静安四方新城102162元/平米静安欣安大厦232399元/平米静安达安河畔雅苑65471元/平米静安达安锦园二期109753元/平米静安艾格美国际公寓112228元/平米静安云和花园97220元/平米静安静安风华苑79861元/平米静安静鼎安邦府邸120721元/平米静安延安中路新里111555元/平米

数据来源：房天下

黄浦区坐拥无敌黄埔江景和外滩风光，上海市政府办公所在地、南京步行街、城隍庙、豫园……都位于此区，经济实力也是杠杠的，绝对称得上“魔都一霸”。

黄浦4月二手房均价 82517 元/m2

黄浦3月二手房均价 83546 元/m2

环比上月下跌1.23% ↓

同比去年同期上涨 8.90% ↑

数据来源：安居客

【黄埔区热门小区房价】▽

区域小区均价黄浦开元坊86174元/平米黄浦华润外滩九里120174元/平米黄浦耀江花园97795元/平米黄浦桃源新村78217元/平米黄浦上海滩花园97640元/平米黄浦老西门新苑83899元/平米黄浦弘辉名苑77216元/平米黄浦黄浦丽园85673元/平米黄浦悦来小区81667元/平米黄浦金外滩花园92635元/平米黄浦黄浦滩名苑99614元/平米黄浦士林华苑87926元/平米黄浦中福花苑青年汇95418元/平米黄浦太阳都市花园76108元/平米黄浦黄浦新苑90043元/平米黄浦东淮海公寓88205元/平米黄浦黄浦众鑫城83109元/平米黄浦明珠家园80752元/平米黄浦西凌新邨75902元/平米黄浦海琪园93795元/平米黄浦明日星城82781元/平米黄浦白玉兰家园95975元/平米黄浦浦江公馆90121元/平米黄浦公馆7795459元/平米黄浦百花公寓68866元/平米黄浦上海滩新昌城103703元/平米黄浦滨江名人苑87066元/平米黄浦惠德公寓67542元/平米黄浦明日星城二期80861元/平米黄浦瞿溪新村57740元/平米黄浦黄浦国际83589元/平米黄浦华府天地睿园119879元/平米黄浦蓬莱家园80660元/平米黄浦阳光里二期76660元/平米黄浦华盛大公馆92655元/平米黄浦陆家浜路1382弄公房57458元/平米黄浦东元坊81894元/平米黄浦金日世家83563元/平米黄浦黄浦华庭79847元/平米黄浦西凌新邨一村81169元/平米黄浦中南小区89043元/平米黄浦海潮新村61338元/平米黄浦太阳都市花园二期75024元/平米黄浦绿地名人坊83756元/平米黄浦东业大厦64842元/平米黄浦紫金苑公寓53210元/平米黄浦复地雅园87835元/平米黄浦南花苑76526元/平米

数据来源：房天下

徐汇区， 2017年11月荣获全国文明城市称号，徐家汇商圈、淮海路商圈商贸发达；武康路、衡山路、名人故居风景宜人；上海交通大学、华东理工大学、上海师范大学人才济济，发展实力雄厚。

徐汇4月二手房均价 73196 元/m2

徐汇3月二手房均价 74341 元/m2

环比上月下跌1.54% ↓

同比去年同期下跌 0.53% ↓

数据来源：安居客

【徐汇区热门小区房价】▽

区域小区均价徐汇尚海湾豪庭99113元/平米徐汇永兆豪庭73425元/平米徐汇东方曼哈顿102594元/平米徐汇徐家汇花园77851元/平米徐汇盛华景苑44778元/平米徐汇徐汇苑94985元/平米徐汇三江小区71637元/平米徐汇华欣家园47441元/平米徐汇盛大花园72063元/平米徐汇田林十四村68776元/平米徐汇大木小区68847元/平米徐汇上缝小区55424元/平米徐汇万科华尔兹花园80291元/平米徐汇印象欧洲63576元/平米徐汇紫阳花苑42600元/平米徐汇莱诗邸110267元/平米徐汇西木小区61579元/平米徐汇爱建园71578元/平米徐汇汇翠花园72789元/平米徐汇华悦家园63192元/平米徐汇丝庐花语75866元/平米徐汇园南二村67747元/平米徐汇华沁家园56558元/平米徐汇兆丰帝景苑85733元/平米徐汇中海馨园71535元/平米徐汇俞一小区52481元/平米徐汇月季园53250元/平米徐汇田林十一村70300元/平米徐汇亚都国际名园81951元/平米徐汇梅陇十一村54150元/平米徐汇凌云新村53857元/平米徐汇海珀旭晖92383元/平米徐汇钦州花苑54328元/平米徐汇华泾绿苑49606元/平米徐汇田林十二村70275元/平米徐汇衡园75679元/平米徐汇园南一村71896元/平米徐汇田林新苑60193元/平米徐汇永新城96326元/平米徐汇凯翔小区65994元/平米徐汇西雅图嘉萱苑75771元/平米徐汇科苑新村65078元/平米徐汇名人花苑45523元/平米徐汇永新花苑98448元/平米徐汇金色港湾公寓72616元/平米徐汇宛南六村63044元/平米徐汇园南三村70921元/平米徐汇梅陇四村52313元/平米徐汇锦馨苑67201元/平米徐汇天际花园77255元/平米

数据来源：房天下

一挂上“全国”名号就了不得，长宁区2011年就荣膺“全国文明城区”称号，2017年又被复查确认继续保留全国文明城市荣誉称号。这里有国家级开发区虹桥经济技术开发区，上海世贸商城、国际展览中心和国际贸易中心更是堪称亚洲之最，商贸桥梁服务全国。

长宁4月二手房均价 67612 元/m2

长宁3月二手房均价 67703 元/m2

环比上月下跌0.13% ↓

同比去年同期上涨 0.37%

数据来源：安居客

【长宁区热门小区房价】▽

区域小区均价长宁丹枫苑131295元/平米长宁天山河畔花园73993元/平米长宁仁恒河滨花园85710元/平米长宁御翠豪庭93284元/平米长宁虹桥豪苑83160元/平米长宁凯欣豪园81219元/平米长宁古北嘉年华庭85068元/平米长宁天山星城83613元/平米长宁仙逸小区53734元/平米长宁天山怡景苑77653元/平米长宁宝华紫薇花园96371元/平米长宁嘉里华庭105549元/平米长宁天山华庭85353元/平米长宁古北国际花园90384元/平米长宁路易凯旋宫76912元/平米长宁复地御西郊100000元/平长宁新天地河滨花园87151元/平米长宁世纪之春花园68228元/平米长宁金色贝拉维89506元/平米长宁古北瑞仕花园87647元/平米长宁水霞小区63820元/平米长宁圣约翰名邸74250元/平米长宁中山公寓82706元/平米长宁古宋小区64656元/平米长宁虹康花苑二期64249元/平米长宁虹桥中园48969元/平米长宁华山夏都苑130000元/平长宁茅台花苑63495元/平米长宁威宁小区55372元/平米长宁虹康花苑65653元/平米长宁仙霞大郡52834元/平米长宁东方剑桥92170元/平米长宁上城uptown70734元/平米长宁通协小区59033元/平米长宁虹仙小区52758元/平米长宁三泾南宅小区62369元/平米长宁王子公寓50931元/平米长宁茅台新苑52786元/平米长宁虹日小区66821元/平米长宁虹康花苑三期67265元/平米长宁三泾北宅小区64162元/平米长宁嘉利豪园65109元/平米长宁西郊明苑111790元/平米长宁古北中央花园85508元/平米长宁淮海名邸130000.元/平长宁河风丽景62557元/平米长宁南洋新都68776元/平米长宁华丽家族古北花园86129元/平米长宁新泾家园51293元/平米长宁新泾三村61688元/平米

数据来源：房天下

浦东新区，响当当的“逆袭典范”，从“宁要浦西床、不要浦东房”到现在连续几年GDP位居上海第一，实力绝对笑傲江湖。黄埔江边的“厨房三件套”更是最具代表性的地标性的建筑。

浦东4月二手房均价 53415 元/m2

浦东3月二手房均价 53949 元/m2

环比上月下跌 0.99% ↓

同比去年同期上涨 0.43% ↑

数据来源：安居客

【浦东区热门小区房价】▽

区域小区均价浦东世茂滨江花园84957元/平米浦东证大家园56129元/平米浦东浦江东旭公寓49848元/平米浦东财富海景花园126156元/平米浦东黄山始信苑60353元/平米浦东仁恒滨江园94126元/平米浦东汤臣高尔夫别墅94126元/平米浦东中房樱桃苑61412元/平米浦东黄山一村62609元/平米浦东宜浩佳园29157元/平米浦东御翠园140429元/平米浦东崮山小区81831元/平米浦东潍坊九村90002元/平米浦东金谊河畔54975元/平米浦东艺泰安邦30270元/平米浦东印象春城43240元/平米浦东仁恒河滨城100912元/平米浦东东陆新村六街坊41925元/平米浦东东方知音苑67687元/平米浦东大华锦绣华城第12街区62771元/平米浦东上海绿城82631元/平米浦东港城滴水湖馨苑31615元/平米浦东中粮海景壹号195382元/平米浦东双桥小区52977元/平米浦东潍坊十村89696元/平米浦东海尚康庭36660元/平米浦东三林世博家园46456元/平米浦东梅园三街坊109714元/平米浦东汤臣一品8500万元/套浦东云间绿大地126236元/平米浦东仁恒河滨城三期104893元/平米浦东金桥新村四街坊59921元/平米浦东盛大金磐110581元/平米浦东东方城市花园二期66976元/平米浦东证大家园四期53897元/平米浦东香楠小区49564元/平米浦东东方丽景47914元/平米浦东证大家园三期55804元/平米浦东新高苑43474元/平米浦东三林新村47007元/平米浦东大华锦绣华城第4街区74451元/平米浦东金地湾流域62212元/平米浦东泉东小区90254元/平米浦东杉林新月家园47124元/平米浦东梅园五街坊112928元/平米浦东证大家园五期58866元/平米浦东中虹家园40728元/平米浦东美林小城41978元/平米浦东东陆新村五街坊62976元/平米浦东潍坊八村71562元/平米

数据来源：房天下

说到虹口区，里里外外浑身上下散发着文艺气息。文化名人街、甜爱路、鲁迅公园吸引着海内外众多游客，还拥有全国第一家专业足球场——虹口足球场，也是中国足球超级联赛（原甲A联赛）上海申花足球俱乐部主场。

虹口4月二手房均价 61072 元/m2

虹口3月二手房均价 61840 元/m2

环比上月下跌 1.24% ↓

同比去年同期下跌 2.33% ↓

数据来源：安居客

【虹口区热门小区房价】▽

区域小区均价虹口秀苑小区51692元/平米虹口锦苑小区49134元/平米虹口复旦小区46907元/平米虹口灵新小区49454元/平米虹口星苑小区46616元/平米虹口文苑小区47195元/平米虹口江杨家园51735元/平米虹口海湾新苑50705元/平米虹口中星凉城苑51031元/平米虹口虹口嘉苑50641元/平米虹口曲阳名邸56480元/平米虹口丰景湾名邸57492元/平米虹口景明花园中环明珠66839元/平米虹口新外滩花苑71960元/平米虹口广中扩大小区58278元/平米虹口玉田新村52226元/平米虹口白金湾98003元/平米虹口赤峰小区55806元/平米虹口东体小区57560元/平米虹口水木年华花园67081元/平米虹口瑞虹新城二期71081元/平米虹口何家宅小区53824元/平米虹口文治福邸55952元/平米虹口宝华城市花园61878元/平米虹口虹祺花苑57671元/平米虹口西南小区55898元/平米虹口晶钻博华苑41441元/平米虹口新海城38905元/平米虹口一品新筑苑54417元/平米虹口万康小区50121元/平米虹口新丰家园45059元/平米虹口建玮公寓48123元/平米虹口天伦家园50004元/平米虹口新市家园55731元/平米虹口华清名苑74583元/平米虹口凉城三村45155元/平米虹口耀江国际广场公寓80569元/平米虹口恒业公寓61901元/平米虹口花园城二期59257元/平米虹口外滩9971805元/平米虹口良辰美景47052元/平米虹口山水苑43895元/平米虹口新大陆公寓30091元/平米虹口万峰梦湖苑62927元/平米虹口飘鹰东方花园71333元/平米虹口逸仙小区45272元/平米虹口枫叶公寓50322元/平米虹口水电小区49337元/平米虹口瑞虹新城璟庭90511元/平米虹口嘉宏紫薇园60534元/平米

数据来源：房天下

杨浦区，国务院确立的“大众创业万众创新示范基地”。 说到人才资源和学术氛围，杨浦区绝对称得上NO.1。复旦大学、同济大学、上海财大全都是响当当的名校，在“人才就是竞争力”的背景下，杨浦区的发展不可小觑。

杨浦4月二手房均价 63251 元/m2

杨浦3月二手房均价 64100 元/m2

环比上月下跌 1.32% ↓

同比去年同期下跌 2.19% ↓

数据来源：安居客

【杨浦区热门小区房价】▽

区域小区均价杨浦国和一村49326元/平米杨浦市光三村46311元/平米杨浦控江五村50963元/平米杨浦控江四村52187元/平米杨浦新城御景77004元/平米杨浦市光四村49898元/平米杨浦华润置地橡树湾74080元/平米杨浦九龙仓玺园76806元/平米杨浦城市名园46820元/平米杨浦工农三村48823元/平米杨浦上海梦想66958元/平米杨浦延吉七村60493元/平米杨浦鞍山四村63844元/平米杨浦宝地东花园73479元/平米杨浦控江七村62484元/平米杨浦三门路358弄小区46995元/平米杨浦国和二村55827元/平米杨浦市光一村49860元/平米杨浦城市方园46366元/平米杨浦林绿家园64755元/平米杨浦凤城三村62659元/平米杨浦世和园66773元/平米杨浦市光二村45959元/平米杨浦控江三村51350元/平米杨浦创智天地70340元/平米杨浦佳龙花园80222元/平米杨浦长白新城59961元/平米杨浦延吉六村51179元/平米杨浦同济新村81178元/平米杨浦益民小区58053元/平米杨浦安居花苑54291元/平米杨浦东方名城62669元/平米杨浦新江湾城时代花园66070元/平米杨浦同济绿园74811元/平米杨浦珠江香樟南园70397元/平米杨浦尚浦领世71757元/平米杨浦新凤城78463元/平米杨浦保辉香景园91813元/平米杨浦海尚佳园67005元/平米杨浦延吉二村59758元/平米杨浦公园300068772元/平米杨浦馨怡花园55199元/平米杨浦控江西三村51374元/平米杨浦殷行一村48862元/平米杨浦加州水郡72378元/平米杨浦延吉一村56210元/平米杨浦绿地海珀璞晖85499元/平米杨浦延吉五村54298元/平米杨浦长阳新苑60791元/平米杨浦明丰阳光苑62151元/平米

数据来源：房天下

普陀区，曾经上海著名的老工业区、未来还将转型为上海新中心；苏州河从这里蜿蜒而过，数不清的历史文物点，它的精彩故事是说不完道不尽的。

普陀4月二手房均价 58158 元/m2

普陀3月二手房均价 58801 元/m2

环比上月下跌 1.09% ↓

同比去年同期下跌 3.35% ↓

数据来源：安居客

【普陀区热门小区房价】▽

区域小区均价普陀上海香溢花城98000元/平普陀大华清水湾花园59468元/平米普陀中骏天悦95000元/平普陀愉景华庭62414元/平米普陀长风二村55786元/平米普陀象源丽都62500元/平普陀大华颐和华城64362元/平米普陀新湖明珠城83351元/平米普陀新长征花苑58265元/平米普陀曹杨五村53602元/平米普陀秋月枫舍63695元/平米普陀梅川一街坊56433元/平米普陀金沙嘉年华55808元/平米普陀半岛花园(普陀)56874元/平米普陀中关村公寓62803元/平米普陀芝巷小区54122元/平米普陀世纪同乐61888元/平米普陀未来街区61617元/平米普陀海鑫公寓48811元/平米普陀上海春天61114元/平米普陀中远两湾城四期73437元/平米普陀江南名庐59675元/平米普陀浅水湾恺悦名城68213元/平米普陀白玉新村54442元/平米普陀秋水云庐59654元/平米普陀大华清水湾花园三期华府樟园95000元/平普陀中星海上名庭62150元/平米普陀中远两湾城66432元/平米普陀长风四村56170元/平米普陀滨湖世家61417元/平米普陀宜川六村55569元/平米普陀长风三村63033元/平米普陀宜川五村54476元/平米普陀音乐广场58635元/平米普陀平江盛世家园56207元/平米普陀真源小区50691元/平米普陀真如西村48830元/平米普陀绿洲城市花园59179元/平米普陀曹杨四村54709元/平米普陀祥和名邸62895元/平米普陀上青佳园56863元/平米普陀中环家园60797元/平米普陀曹杨三村55495元/平米普陀桂巷新村55556元/平米普陀沙田新苑56510元/平米普陀苏堤春晓64171元/平米普陀雅戈尔长风8号96284元/平米普陀建德花园牡丹园50727元/平米普陀古浪苑43626元/平米普陀泰欣嘉园69884元/平米

数据来源：房天下

闵行区，被国家知识产权局评为“第四批国家知识产权示范城市”，是上海市主要对外交通枢纽，西南地区重要的工业基地、科技及航天新区。2017年闵行区GDP仅次于浦东新区排名第二，绝对是一只潜力股。

闵行4月二手房均价 47556 元/m2

闵行3月二手房均价 48090 元/m2

环比上月下跌 1.11% ↓

同比去年同期下跌 2.93% ↓

数据来源：安居客

【闵行区热门小区房价】▽

区域小区均价闵行万科假日风景56566元/平米闵行上海康城37621元/平米闵行浦江馨都34729元/平米闵行水语人家36259元/平米闵行万科城市花园42593元/平米闵行万源新城50529元/平米闵行虹桥花苑56068元/平米闵行华光花园47774元/平米闵行九歌上郡57032元/平米闵行绿城玫瑰园51663元/平米闵行大上海国际花园48162元/平米闵行浦江华侨城51868元/平米闵行浦江宝邸33379元/平米闵行万源城尚郡80257元/平米闵行西班牙名园51141元/平米闵行万源城朗郡71687元/平米闵行静安新城五区50236元/平米闵行欣佳宝邸33952元/平米闵行聚缘北庭31863元/平米闵行上海阳城50385元/平米闵行好世凤凰城46006元/平米闵行皇都花园64291元/平米闵行爱庐世纪新苑42595元/平米闵行东苑古龙城65871元/平米闵行古北新城64168元/平米闵行上海春城53542元/平米闵行春申景城一期59441元/平米闵行东方花园二期59662元/平米闵行上海星河湾76500元/平闵行好世鹿鸣苑59114元/平米闵行南方新村49769元/平米闵行虹浦新城36263元/平米闵行莘城苑33543元/平米闵行金汇华光城47176元/平米闵行流晶逸彩虹华苑49449元/平米闵行金都花好悦园40729元/平米闵行沁春园一村41759元/平米闵行航天新苑48083元/平米闵行三佳花苑56820元/平米闵行万源城逸郡73146元/平米闵行浦润苑(闵行)38919元/平米闵行水清年华花园46690元/平米闵行公园养生豪庭60439元/平米闵行君莲新城广润苑40640元/平米闵行瑞和新苑35434元/平米闵行锦绣江南四期54735元/平米闵行新梅花苑44324元/平米闵行蔚蓝城市花园63187元/平米闵行金硕河畔景园34141元/平米闵行上海康城二期34138元/平米

数据来源：房天下

宝山区，堪称上海的“水路门户”，集装箱的吞吐量占上海港的70%以上；这里还有我国最大、最现代化的宝钢集团、远近闻名的吴淞口国际邮轮码头，经济贡献不可小觑。

宝山4月二手房均价 41969 元/m2

宝山3月二手房均价 42149 元/m2

环比上月下跌 0.43% ↓

同比去年同期下跌 4.63% ↓

数据来源：安居客

【宝山区热门小区房价】▽

区域小区均价宝山保利叶上海46062元/平米宝山文宝苑42341元/平米宝山美罗家园宝欣苑25875元/平米宝山天馨花园38833元/平米宝山采菊苑39540元/平米宝山古北菊翔苑40329元/平米宝山中铁北城时代42222元/平宝山东方帕堤欧花园小城39264元/平米宝山和欣国际花园58749元/平米宝山通河一村45330元/平米宝山呼玛三村46109元/平米宝山罗南二村31157元/平米宝山保利叶语一期55975元/平米宝山中环一号55297元/平米宝山四季绿城52998元/平米宝山经纬城市绿洲三期45667元/平米宝山美罗家园佳境苑25194元/平米宝山淞南五村41731元/平米宝山宝宸怡景园57859元/平米宝山锦秋花园45584元/平米宝山万业紫辰苑39500元/平宝山呼玛二村42687元/平米宝山锦秋花园别墅39472元/平米宝山绿洲花园32728元/平米宝山通河八村44072元/平米宝山经纬城市绿洲二期44117元/平米宝山美罗家园佳翔苑27233元/平米宝山高境二村48394元/平米宝山乾溪新村49306元/平米宝山大华铂金华府65664元/平米宝山古北陆翔苑43848元/平米宝山恒盛豪庭53453元/平米宝山远洋香奈44269元/平米宝山共康五村47181元/平米宝山通河四村45349元/平米宝山葑润华庭42180元/平米宝山海尚菊苑35448元/平米宝山中环国际公寓56000元/平宝山大华一村49714元/平米宝山美兰湖中华园38851元/平米宝山爱建顾园50弄小区37578元/平米宝山高境一村47066元/平米宝山旭辉依云湾38562元/平米宝山香逸湾39808元/平米宝山宝虹家园19572元/平米宝山成亿宝盛家苑36818元/平米宝山大华水岸蓝桥61291元/平米宝山九英里52858元/平米宝山淞南三村43458元/平米宝山共康六村43896元/平米

数据来源：房天下

嘉定区，2017年11月获全国文明城市光荣称号， 被称作"上海科学卫星城" ，区内还拥有上海国际汽车城、嘉定新城 ，更是名副其实的江南历史文化名城，有“教化嘉定”的美称 ，“实力+美景”是买房不可错过的潜力股。

嘉定4月二手房均价 32438 元/m2

嘉定3月二手房均价 33073 元/m2

环比上月下跌 1.92% ↓

同比去年同期下跌 0.11% ↓

数据来源：安居客

【嘉定区热门小区房价】▽

区域小区均价嘉定家旺新苑44941元/平米嘉定新城金郡31724元/平米嘉定路劲上海院子380万元/套嘉定龙湖郦城37607元/平米嘉定绿地新江桥城40288元/平米嘉定丰庄十二街坊40720元/平米嘉定永翔佳苑34151元/平米嘉定华润中央公园46000元/平嘉定保利家园35361元/平米嘉定李园一村28190元/平米嘉定新里崴廉公馆49377元/平米嘉定白银时代36438元/平米嘉定路劲上海派32651元/平米嘉定丰庄十四街坊40534元/平米嘉定盘古天地34262元/平米嘉定外冈佳苑16836元/平米嘉定嘉富小区27114元/平米嘉定天居玲珑湾25440元/平米嘉定金鹤新城水岸金桥苑39676元/平米嘉定马陆新村34033元/平米嘉定金地格林世界森林公馆46104元/平米嘉定中信泰富又一城35970元/平米嘉定外冈新苑20714元/平米嘉定嘉宝都市港湾城48590元/平米嘉定保利湖畔阳光苑35823元/平米嘉定安亭瑞仕华庭28833元/平米嘉定德华一村29053元/平米嘉定安亭中央公园30340元/平米嘉定嘉定桃园小区27739元/平米嘉定李园二村28154元/平米嘉定首创旭辉城25800元/平嘉定西上海御庭31000元/平嘉定丽景新苑41786元/平米嘉定永翔新苑29321元/平米嘉定保利海上五月花33155元/平米嘉定上隽嘉苑39004元/平米嘉定民东公寓32311元/平米嘉定新城尚上城33750元/平米嘉定安亭雅苑26499元/平米嘉定金鹤新城中房公寓39707元/平米嘉定万达城市公寓53884元/平米嘉定中冶祥腾城市佳园48151元/平米嘉定汇丰凯苑31742元/平米嘉定丰庄一村40633元/平米嘉定金鹤新城双佳翠庭40803元/平米嘉定中星海上名豪苑四期御菁园47851元/平米嘉定新城悠活城31245元/平米嘉定好世广场15773元/平米嘉定金沙鼎苑38906元/平米嘉定合景叠翠峰33639元/平米

数据来源：房天下

松江区，第二批国家新型城镇化综合试点地区，历史文化悠久，有着“上海之根” 的称呼。欢乐谷、车墩影视基地、国家森林公园、松江大学城都是千万不能错过的上海必去之处。

松江4月二手房均价 34085 元/m2

松江3月二手房均价 34519 元/m2

环比上月下跌 1.26% ↓

同比去年同期下跌 4.22% ↓

数据来源：安居客

【松江区热门小区房价】▽

区域小区均价松江新凯家园32157元/平米松江新凯家园四期34231元/平米松江保利西子湾41213元/平米松江新凯家园二期31917元/平米松江路劲佘山院子38000元/平松江同润菲诗艾伦36309元/平米松江绿庭尚城37969元/平米松江九城湖滨国际47478元/平米松江新凯家园三期30343元/平米松江三湘四季花城41046元/平米松江绿洲比华利花园48699元/平米松江奥林匹克花园二期44201元/平米松江荣盛名邸30754元/平米松江绿洲香岛33714元/平米松江御上海38681元/平米松江乔爱别墅38010元/平米松江米兰诺贵都36683元/平米松江奥林匹克花园三期39163元/平米松江绿地蔷薇九里39604元/平米松江万科白马花园41251元/平米松江知雅汇40928元/平米松江新弘国际城35386元/平米松江新凯城玉兰苑33809元/平米松江东鼎名人府邸(松江)37162元/平米松江中大九里德38691元/平米松江象屿都城35087元/平米松江圣塔路斯33899元/平米松江上海源花城34693元/平米松江润江花苑30880元/平米松江美丽星城35900元/平米松江新凯城钟秀苑29631元/平米松江新凯城丹桂苑31705元/平米松江乔爱庄园2000万元/套松江绿波景园36000元/平松江长泰西郊别墅2000万元/套松江丽水华庭别墅34681元/平米松江安贝尔花园23698元/平米松江佘山一品792万元/套松江莱顿小城31404元/平米松江伊莎士花园38900元/平米松江浅水湾花园41766元/平米松江达安圣芭芭花园35522元/平米松江国贸天悦佘山41000元/平松江沿海丽水馨庭40463元/平米松江九龙仓兰宫39749元/平米松江三盛颐景园33332元/平米松江象屿品城35617元/平米松江新凯城香樟苑29980元/平米松江星辰园38351元/平米松江新凯城紫竹苑30215元/平米

数据来源：房天下

早在2015年2月18日，奉贤荣膺“全国文明城区”称号；2017年全国文明城市及复查确认入选名单，奉贤再次蝉联此“全国文明城区”。奉贤的美景宣传片更是多次在央视黄金时段播出，甚至还霸屏曼哈顿十字街头的“中国屏”。

奉贤4月二手房均价 25795 元/m2

奉贤3月二手房均价 26848 元/m2

环比上月下跌 3.92% ↓

同比去年同期下跌 2.22% ↓

数据来源：安居客【奉贤区热门小区房价】▽

区域小区均价奉贤奉贤玫瑰苑36109元/平米奉贤秋月朗庭40661元/平米奉贤金碧汇虹苑26021元/平米奉贤丽水湾19851元/平米奉贤绿地海语墅20536元/平米奉贤绿地海语墅别墅22889元/平米奉贤绿地南桥新苑38702元/平米奉贤佳兆业珊瑚湾19842元/平米奉贤正阳世纪星城30853元/平米奉贤解放新村26828元/平米奉贤棕榈滩海景城18995元/平米奉贤金水佳苑25356元/平米奉贤江海新村20646元/平米奉贤白沙东苑24391元/平米奉贤普康苑25070元/平米奉贤棕榈滩别墅20524元/平米奉贤世茂爱马尚郡公寓21021元/平米奉贤泰南新村21997元/平米奉贤绿色家园23380元/平米奉贤世茂爱马尚郡17358元/平米奉贤海韵馨苑16963元/平米奉贤新南家园27140元/平米奉贤贝港南区23756元/平米奉贤恒盛湖畔豪庭45888元/平米奉贤卓越世纪中心公寓28927元/平米奉贤佳兆业珊瑚湾别墅19558元/平米奉贤文怡花园27057元/平米奉贤金水苑24437元/平米奉贤绿地小米公社21068元/平米奉贤江海花园23052元/平米奉贤海尚墅林苑21298元/平米奉贤招商海廷20247元/平米奉贤奉馨园14375元/平米奉贤中南锦庭34829元/平米奉贤海岸景苑13718元/平米奉贤南桥新城21061元/平米奉贤旭辉圆石滩23849元/平米奉贤明城海湾新苑16490元/平米奉贤阳光海岸别墅22941元/平米奉贤合景万景峰13434元/平米奉贤目华新村13757元/平米奉贤申亚花满庭32831元/平米奉贤九华苑28951元/平米奉贤育秀东区22863元/平米奉贤银河丽湾42801元/平米奉贤平安富邸18314元/平米奉贤百合苑31415元/平米奉贤金都雅苑26355元/平米奉贤巨龙台湾城28245元/平米奉贤海畔家园13583元/平米

数据来源：房天下

金山区，虽然看起来与世无争，然而坐拥上海石油化工总厂，还有极其丰富的矿产资源，经济实力不俗，GDP总值甚至超过好多中心城区！

金山4月二手房均价 16393 元/m2

金山3月二手房均价 16885 元/m2

环比上月下跌 2.91% ↓

同比去年同期上涨 3.87% ↑

数据来源：安居客

【金山区热门小区房价】▽

区域小区均价金山绿地金山老街19045元/平米金山御景龙庭22050元/平米金山毕加索花园小镇21000元/平金山上海金山万达华府25131元/平米金山宝华海湾城25695元/平米金山正荣御首府23000元/平金山绿地蔷薇四季19347元/平米金山蓝色收获19112元/平米金山海棠新村15294元/平米金山海上纳缇25455元/平米金山赞成红树林26201元/平米金山金悦华庭22005元/平米金山梅州新村19420元/平米金山龙泽园26298元/平米金山东礁新村22063元/平米金山金山世纪城11012元/平米金山合生财富海景公馆29000元/平金山临潮新村17894元/平米金山金海岸花园21048元/平米金山隆亭家园15249元/平米金山优山美地16000元/平金山山鑫阳光城23552元/平米金山碧海云居19436元/平米金山东泉新村21463元/平米金山飞虹南村13544元/平米金山绿地玲珑寓18311元/平米金山海尚馨苑18806元/平米金山石化七村15984元/平米金山石化十村16198元/平米金山辰凯花苑20000元/平米金山金康花苑15463元/平米金山城西花苑13468元/平米金山石化四村16960元/平米金山滨海新村14637元/平米金山金瀚园25375元/平米金山金域蔚蓝24910元/平米金山金山豪庭23472元/平米金山海滨新城26011元/平米金山飞虹北村13431元/平米金山绿地蔷薇四季别墅18998元/平米金山山鑫康城20444元/平米金山新城旭辉府25944元/平米金山山龙新村19723元/平米金山枫岸华庭12824元/平米金山中锐龙湾壹号25712元/平米金山宽庭海辰馨苑17761元/平米金山海趣馨苑22087元/平米金山金天地花园23513元/平米金山万春苑12413元/平米金山现代华亭11318元/平米

数据来源：房天下

说到旅游资源丰富的区，青浦区绝对首当其冲。境内有全国重点文物保护单位的福泉山遗址、崧泽古文化遗址、旧青浦、陈云故居、蟠龙古镇，更有“上海威尼斯”之称朱家角镇远近驰名。

青浦4月二手房均价 32308 元/m2

青浦3月二手房均价 32410 元/m2

环比上月下跌 0.31% ↓

同比去年同期下跌 1.63% ↓

数据来源：安居客

【青浦区热门小区房价】▽

区域小区均价青浦城东新村29623元/平米青浦久事西郊名墅50192元/平米青浦万寿新村青浦28487元/平米青浦中南君悦府530万元/套青浦西郊半岛名苑33359元/平米青浦龙湖滟澜山艺墅36868元/平米青浦欣沁苑48399元/平米青浦湖畔佳苑48091元/平米青浦宜达新居31057元/平米青浦新城盛景33839元/平米青浦臻水岸苑46000万元/套青浦东渡悦来城42000元/平青浦观庭40665元/平米青浦绿地新瑅香公馆26135元/平米青浦城北新村27406元/平米青浦佳兆业君汇上品252万元/套青浦星尚湾42000元/平青浦民乐佳苑28356元/平米青浦绿地逸湾31869元/平米青浦融信铂爵43000元/平青浦久事西郊花园44021元/平米青浦西部花苑29008元/平米青浦巷佳华苑36344元/平米青浦富力桃园31364元/平米青浦盈中新村28905元/平米青浦新城忆华里35078元/平米青浦南山雨果45055元/平米青浦捷克小区38177元/平米青浦新青浦佳园29177元/平米青浦凯迪澳澜湾45271元/平米青浦仁恒西郊花园60000元/平青浦西郊新典别墅44542元/平米青浦沁风雅泾42206元/平米青浦泰安公寓22121元/平米青浦旭辉玫瑰湾31426元/平米青浦梦里水乡花园23491元/平米青浦怡田小区28759元/平米青浦中信泰富朱家角新城28134元/平米青浦西郊华城47703元/平米青浦欣乐苑32418元/平米青浦金地天御43621元/平米青浦庆华新村29374元/平米青浦景瑞城中公园42000元/平青浦东方庭院21998元/平米青浦青浦佳乐苑31154元/平米青浦华骥苑27773元/平米青浦上海豪都国际花园32685元/平米青浦合生御廷36580元/平米青浦首创禧悦35173元/平米

数据来源：房天下

崇明区，第一批国家农业可持续发展试验示范区。崇明岛更是世界上最大的河口冲积岛，也是继台湾岛、海南岛之后的中国第三大岛，素有“长江门户”、“东海瀛洲”之美誉。

崇明4月二手房均价 14688 元/m2

崇明3月二手房均价 14850 元/m2

环比上月下跌 1.09% ↓

同比去年同期上涨 24.52% ↑

数据来源：安居客

【崇明区热门小区房价】▽

区域小区均价崇明鸿泰乐颐小镇14000元/平崇明小港新村22168元/平米崇明御岛财富公馆35000元/平崇明融科托斯卡纳庄园16000元/平崇明南门路公房20982元/平米崇明西门南村25159元/平米崇明保亿风景水岸2200万元/崇明绿地长兴家园北区11830元/平米崇明学宫新村23536元/平米崇明崇明新城明珠花苑18067元/平米崇明崇明向阳新村16141元/平米崇明裕鸿佳苑18189元/平米崇明绿舟星城18063元/平米崇明金月湾18533元/平米崇明新城明月苑27092元/平米崇明绿地长兴家园南区13607元/平米崇明虹宝苑22159元/平米崇明天赐景城23084元/平米崇明怡祥居25824元/平米崇明西门北村27281元/平米崇明汇秀苑11365元/平米崇明南门新村(崇明)11476元/平米崇明东滩花园麓岭郡26102元/平米崇明甘霖坊24419元/平米崇明览海国际高尔夫社区1500万元/套崇明海鸥新村10204元/平米崇明崇明三湘森林海尚32000元/平崇明明南佳苑10819元/平米崇明玉环新村26446元/平米崇明海上普罗旺斯别墅10936元/平米崇明绿地曼哈顿公寓23630元/平米崇明新海农场10275元/平米崇明凤凰花苑(崇明)22483元/平米崇明海岛星城26222元/平米崇明江山新村25438元/平米崇明中瀛建德苑17784元/平米崇明永凤花园19545元/平米崇明蓝湖湾别墅18000元/平崇明江海名都别墅24151元/平米崇明上海江南清水苑15295元/平米崇明亚通水岸景苑27942元/平米崇明鹭岛华庭15777元/平米崇明东滩花园鹭湖郡37000元/平崇明凤辰乐苑22436元/平米崇明桂林新村10639元/平米崇明金茂悦公馆20833元/平米崇明明华一村10876元/平米崇明绿岛阳光苑24495元/平米崇明大华凤凰佳苑18340元/平米

数据来源：房天下

看到了房市这么多的好消息

感谢政府

再次给房地产市场吃了一颗定心丸，

还没买房的小伙伴，

赶快奔走相告吧！

欢迎你们在留言区分享你的看法！